Estimation théorique
Rue De La Liberation,51300 Reims la Brûlée (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue De La Liberation,51300-Reims la Brûlée indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.420€ et 1.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.443€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.443€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bassu (51039), comprenant 104 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 7,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 776€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.443€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.443€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bassu (51039), comprenant 104 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 7,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 776€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-07 | 7 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 77 | 620 | 25000€ | 325€ |
2022-08-25 | 3 | RUE DE L OCCIDENT | 5 | 95 | 864 | 142500€ | 1500€ |
2019-10-12 | 31 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 89 | 833 | 140000€ | 1573€ |
2022-08-10 | 8 | RUE DE LA CROIX | 4 | 87 | 831 | 162000€ | 1862€ |
2019-07-23 | 14 | RUE GASTON LOPPIN | 4 | 103 | 1043 | 135000€ | 1311€ |
2023-04-27 | 13 | LA COUR BROC | 3 | 137 | 2952 | 140000€ | 1022€ |
2020-03-03 | 24 | RUE GASTON LOPPIN | 4 | 97 | 600 | 158000€ | 1629€ |
2022-04-28 | 5145 | LE PRE GILBERT | 3 | 100 | 8461 | 185000€ | 1850€ |
2019-08-24 | 13 | RUE DE LA REGALE | 4 | 92 | 825 | 147750€ | 1606€ |
2021-02-20 | 1 | RUE DE LA REGALE | 4 | 130 | 805 | 185500€ | 1427€ |
2019-08-01 | 119 | RUE DU FOSSE DE LA VILLE | 5 | 103 | 796 | 115000€ | 1117€ |
2020-01-18 | 122 | RUE DU FOSSE DE LA VILLE | 7 | 119 | 1049 | 145000€ | 1218€ |
2023-03-02 | 129 | RUE DE LA CHARONNIERE | 5 | 137 | 755 | 155400€ | 1134€ |
2023-04-20 | 11 | RUE DE FAVRESSE | 2 | 52 | 0 | 60000€ | 1154€ |
2022-07-19 | 11 | RUE DE FAVRESSE | 2 | 52 | 0 | 65500€ | 1260€ |
2021-10-07 | 11 | RUE DE FAVRESSE | 2 | 53 | 0 | 39000€ | 736€ |
2020-08-11 | 11 | RUE DE FAVRESSE | 2 | 53 | 0 | 41000€ | 774€ |
2019-06-14 | 11 | RUE DE FAVRESSE | 2 | 53 | 0 | 43000€ | 811€ |
2019-12-04 | 11 | RUE DE FAVRESSE | 2 | 53 | 0 | 43000€ | 811€ |
2020-06-03 | 11 | RUE DE FAVRESSE | 2 | 53 | 0 | 48000€ | 906€ |
2023-02-07 | 11 | RUE DE FAVRESSE | 2 | 53 | 0 | 55000€ | 1038€ |
2022-11-29 | 11 | RUE DE FAVRESSE | 2 | 53 | 0 | 56000€ | 1057€ |
2021-04-29 | 11 | RUE DE FAVRESSE | 2 | 53 | 0 | 57000€ | 1075€ |
2021-09-24 | 11 | RUE DE FAVRESSE | 2 | 53 | 0 | 57000€ | 1075€ |
2021-09-27 | 11 | RUE DE FAVRESSE | 3 | 65 | 0 | 78000€ | 1200€ |
2021-07-31 | 11 | RUE DE FAVRESSE | 3 | 67 | 0 | 80000€ | 1194€ |
2020-06-23 | 78 | RUE MICHEL SIMON | 3 | 78 | 2044 | 75000€ | 962€ |
2022-01-13 | 62 | CHE D ECRIENNES | 5 | 76 | 616 | 103500€ | 1362€ |
2019-06-18 | 64 | CHE D ECRIENNES | 5 | 83 | 990 | 125000€ | 1506€ |
2020-02-13 | 59 | CHE D ECRIENNES | 4 | 76 | 635 | 89900€ | 1183€ |
2019-09-18 | 39 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 88 | 864 | 121000€ | 1375€ |
2023-02-03 | 8 | RUE DE SAINT NICOLAS | 7 | 129 | 907 | 185000€ | 1434€ |
2022-10-22 | 13 | RUE DU GRAND MAI | 4 | 90 | 838 | 162000€ | 1800€ |
2022-10-06 | 1 | RUE DU GRAND MAI | 6 | 137 | 810 | 180000€ | 1314€ |
2021-11-12 | 52 | RUE DU CANAL | 5 | 132 | 1373 | 90000€ | 682€ |
2019-12-06 | 15 | RUE D ADECOURT | 6 | 148 | 714 | 199500€ | 1348€ |
2020-02-29 | 21 | RUE ANDRE DUC | 4 | 78 | 705 | 100000€ | 1282€ |
2022-07-06 | 5038 | FERME D ADECOURT | 3 | 90 | 1884 | 63000€ | 700€ |
2022-07-07 | 2 | RUE D ADECOURT | 3 | 144 | 2669 | 197900€ | 1374€ |
2020-08-29 | 14 | RUE DE L AUBEPINE | 5 | 96 | 902 | 130150€ | 1356€ |
2022-04-08 | 19 | RUE DE L AULNE | 5 | 110 | 894 | 182000€ | 1655€ |
2020-12-22 | 21 | RUE DU CANAL | 4 | 88 | 600 | 151000€ | 1716€ |
2021-03-09 | 9 | RUE DE L AUBEPINE | 5 | 98 | 805 | 142450€ | 1454€ |
2021-02-18 | 8 | RUE DE L AULNE | 4 | 158 | 1000 | 174000€ | 1101€ |
2022-02-22 | 25 | RUE DE L AULNE | 3 | 93 | 1000 | 131700€ | 1416€ |
2021-04-22 | 5 | RUE DU BOCAGE | 3 | 65 | 695 | 133000€ | 2046€ |
2019-08-08 | 1 | RUE DE LA FONTAINE MORME | 4 | 79 | 1208 | 108500€ | 1373€ |
2020-02-13 | 21 | RUE DE L ORME | 1 | 82 | 210 | 60000€ | 732€ |
2022-11-19 | 1 | RUE DU BOCAGE | 3 | 47 | 1201 | 68500€ | 1457€ |
2022-04-30 | 1 | RUE SAINT HUBERT | 6 | 162 | 0 | 135000€ | 833€ |
2022-08-30 | 9 | RUE DES CHARMILLES | 2 | 55 | 285 | 80000€ | 1455€ |
2019-10-14 | 2 | RUE SAINT HUBERT | 4 | 60 | 550 | 50000€ | 833€ |
2023-06-09 | 9 | CHE DES MONTS | 4 | 169 | 2013 | 335000€ | 1982€ |
2019-08-06 | 23 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 116 | 897 | 159800€ | 1378€ |
2021-06-24 | 6 | RUE SAINT HUBERT | 7 | 200 | 1321 | 170000€ | 850€ |
2022-07-30 | 2 | IMP DU TILLEUL | 2 | 146 | 827 | 100000€ | 685€ |
2020-07-25 | 2 | RUE DU BOCAGE | 6 | 177 | 535 | 133000€ | 751€ |
2022-09-27 | 2 | RUE DU BOCAGE | 6 | 177 | 535 | 151900€ | 858€ |
2023-02-01 | 3 | RUE DES SOURCES | 4 | 94 | 1546 | 114000€ | 1213€ |
2022-08-09 | 39 | RUE ST HILAIRE | 4 | 59 | 1812 | 98000€ | 1661€ |
2021-07-28 | 24 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 112 | 666 | 165570€ | 1478€ |
2020-05-16 | 7 | PL DE LA LUNEROSE | 5 | 84 | 645 | 116700€ | 1389€ |
2020-09-24 | 3 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 63 | 916 | 88000€ | 1397€ |
2021-08-14 | 3 | PL DE LA LUNEROSE | 5 | 99 | 869 | 127000€ | 1283€ |
2021-09-04 | 2 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 108 | 808 | 60000€ | 556€ |
2020-01-11 | 24 | RUE ST HILAIRE | 3 | 86 | 1129 | 85000€ | 988€ |
2020-08-11 | 2 | LES COLOMBIERS | 5 | 112 | 1250 | 167600€ | 1496€ |
2020-08-29 | 10 | RUE DU CANAL | 3 | 55 | 151 | 63000€ | 1145€ |
2023-02-11 | 10 | RUE DU CANAL | 3 | 55 | 151 | 125000€ | 2273€ |
2021-09-11 | 21 | RUE ST HILAIRE | 7 | 197 | 678 | 234750€ | 1192€ |
2021-10-27 | 8 | RUE DU CANAL | 5 | 110 | 265 | 128000€ | 1164€ |
2019-08-27 | 18 | LES COLOMBIERS | 4 | 80 | 360 | 90000€ | 1125€ |
2021-06-05 | 16 | RUE ST HILAIRE | 4 | 118 | 656 | 172000€ | 1458€ |
2019-05-28 | 19 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 75 | 1031 | 85000€ | 1133€ |
2021-12-11 | 32 | RUE DE SAINT ETIENNE | 4 | 102 | 603 | 135000€ | 1324€ |
2020-01-24 | 21 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 75 | 1033 | 90000€ | 1200€ |
2023-05-25 | 1 | RUE DES TILLEULS | 5 | 105 | 458 | 120000€ | 1143€ |
2019-09-14 | 43 | GR GRANDE RUE | 4 | 83 | 1386 | 115000€ | 1386€ |
2020-11-12 | 44 | GR GRANDE RUE | 5 | 160 | 2000 | 285000€ | 1781€ |
2019-09-14 | 28 | RUE DES TILLEULS | 5 | 93 | 323 | 109799€ | 1181€ |
2019-11-09 | 27 | RUE DES TILLEULS | 5 | 98 | 185 | 90000€ | 918€ |
2022-06-03 | 33 | GR GRANDE RUE | 4 | 75 | 662 | 150000€ | 2000€ |
2021-06-08 | 20 | RUE DE SAINT ETIENNE | 4 | 94 | 617 | 159000€ | 1691€ |
2020-11-27 | 34 | GR GRANDE RUE | 4 | 75 | 384 | 95000€ | 1267€ |
2019-12-20 | 16 | RUE DES TILLEULS | 5 | 105 | 511 | 148000€ | 1410€ |
2019-09-21 | 13 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 840 | 123000€ | 1025€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DES GRANDES VIGNES | 5 | 123 | 1156 | 162400€ | 1320€ |
2020-08-08 | 16 | LE CHAMP MARGOT | 5 | 140 | 605 | 162800€ | 1163€ |
2019-06-11 | 9 | LE CHAMP MARGOT | 5 | 140 | 568 | 195000€ | 1393€ |
2019-12-13 | 6 | RUE DE SAINT ETIENNE | 5 | 118 | 1219 | 96000€ | 814€ |
2020-08-27 | 11 | RUE DE VITRY LE FRANCOIS | 7 | 147 | 1500 | 153000€ | 1041€ |
2019-11-27 | 20 | RUE DE VITRY LE FRANCOIS | 7 | 243 | 1280 | 120000€ | 494€ |
2021-04-17 | 13 | RUE SAINT LAZARE | 7 | 145 | 517 | 160000€ | 1103€ |
2021-07-02 | 9 | RUE SAINT LAZARE | 5 | 101 | 370 | 125800€ | 1246€ |
2020-07-16 | 14 | RUE DE VITRY LE FRANCOIS | 5 | 115 | 575 | 118600€ | 1031€ |
2021-05-07 | 5000 | LES TREMBLEES | 2 | 98 | 2817 | 148000€ | 1510€ |
2022-09-17 | 4 | RUE BAUDELAIRE | 2 | 80 | 458 | 124000€ | 1550€ |
2021-04-09 | 10 | RUE DE FAVRESSE | 3 | 118 | 600 | 115000€ | 975€ |
2019-06-11 | 3 | RUE RONSARD | 4 | 95 | 536 | 122000€ | 1284€ |
2021-01-30 | 5 | RTE DE SERMAIZE | 4 | 104 | 225 | 42000€ | 404€ |
2021-04-29 | 4 | RTE DE SERMAIZE | 3 | 69 | 676 | 54000€ | 783€ |
2020-08-08 | 2 | RUE BOURBACANE | 3 | 116 | 496 | 35000€ | 302€ |
2019-11-19 | 9 | RUE RONSARD | 5 | 88 | 423 | 104000€ | 1182€ |
2021-09-24 | 7 | RUE BOURBACANE | 3 | 56 | 140 | 93500€ | 1670€ |
2020-12-17 | 7 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 117 | 907 | 116000€ | 991€ |
2022-09-03 | 9 | RUE DE LA ROCHE | 3 | 77 | 639 | 32000€ | 416€ |
2019-11-16 | 20 | RUE DE FAVRESSE | 3 | 80 | 105 | 73500€ | 919€ |
2021-12-04 | 18 | RUE DE LA JUIVERIE | 3 | 76 | 250 | 60000€ | 789€ |
2019-10-23 | 11 | RUE DE LA JUIVERIE | 4 | 81 | 415 | 106000€ | 1309€ |
2020-04-21 | 7 | RUE DE LA JUIVERIE | 3 | 75 | 301 | 47920€ | 639€ |
2022-06-18 | 9 | RUE DE LA JUIVERIE | 4 | 84 | 709 | 80000€ | 952€ |
2021-04-30 | 15 | RUE DE LA JUIVERIE | 4 | 81 | 437 | 82000€ | 1012€ |
2022-08-31 | 2 | RUE MONT FOURCHE | 2 | 58 | 395 | 85000€ | 1466€ |
2019-12-28 | 5 | RUE SAINTE GENEVIEVE | 3 | 70 | 453 | 60000€ | 857€ |
2021-10-09 | 6 | RUE MONT FOURCHE | 4 | 74 | 952 | 119000€ | 1608€ |
2020-09-29 | 7 | RUE MONT FOURCHE | 4 | 87 | 541 | 84000€ | 966€ |
2020-01-22 | 28 | RUE DE LA BAS ROCHE | 2 | 136 | 981 | 165000€ | 1213€ |
2020-10-20 | 4 | RUE DE LA CHEE | 4 | 100 | 1429 | 205500€ | 2055€ |
2019-11-28 | 16 | RUE SAINTE GENEVIEVE | 5 | 145 | 2213 | 120000€ | 828€ |
2021-02-17 | 2 | RUE DE LA BRIQUERIE | 4 | 140 | 799 | 75000€ | 536€ |
2023-02-11 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 220 | 2449 | 242630€ | 1103€ |
2020-12-12 | 9012 | RTE DE VITRY EN PERTHOIS | 6 | 153 | 3780 | 109000€ | 712€ |
2019-09-05 | 23 | RUE DE LA BAS ROCHE | 5 | 95 | 488 | 80000€ | 842€ |
2020-01-11 | 14 | GR GRANDE RUE | 3 | 103 | 473 | 85000€ | 825€ |
2021-11-05 | 6 | RUE DU CHATEAU DE GONCOURT | 6 | 144 | 1133 | 165000€ | 1146€ |
2021-12-17 | 15 | RUE MAURICE BIDAUT | 4 | 122 | 645 | 80000€ | 656€ |
2019-11-13 | 25 | RTE DE VITRY EN PERTHOIS | 3 | 75 | 656 | 70000€ | 933€ |
2020-03-03 | 60 | FG DE ST DIZIER | 3 | 70 | 523 | 64000€ | 914€ |
2020-12-03 | 22 | RUE DU PLEIN AIR | 4 | 87 | 555 | 40000€ | 460€ |
2020-12-12 | 14 | RTE NATIONALE | 2 | 80 | 1020 | 144000€ | 1800€ |
2022-10-20 | 3 | RUE DE L EUROPE | 5 | 111 | 679 | 157450€ | 1418€ |
2021-01-13 | 10 | RUE MAURICE BIDAUT | 5 | 135 | 798 | 145400€ | 1077€ |
2019-10-09 | 44 | RUE DE VERZET | 4 | 118 | 921 | 66800€ | 566€ |
2022-02-16 | 75 | RUE BASSE | 5 | 114 | 1000 | 169900€ | 1490€ |
2019-11-30 | 75 | RUE BASSE | 5 | 114 | 1000 | 172000€ | 1509€ |
2021-07-24 | 27 | RUE PASTEUR | 4 | 83 | 777 | 90000€ | 1084€ |
2021-09-22 | 29 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 791 | 80000€ | 1231€ |
2022-02-09 | 3 | IMP DU CHATEAU D EAU | 7 | 132 | 1507 | 205000€ | 1553€ |
2020-05-25 | 3 | RUE PASTEUR | 6 | 150 | 542 | 194500€ | 1297€ |
2020-08-18 | 16 | RUE JULES GERAUDEL | 3 | 62 | 683 | 45000€ | 726€ |
2021-10-13 | 16 | RUE ANDRE MARIE AMPERE | 2 | 70 | 605 | 65000€ | 929€ |
2022-07-22 | 22 | RUE ANDRE MARIE AMPERE | 3 | 110 | 543 | 68000€ | 618€ |
2019-09-18 | 39 | RUE DE LA JOUETTE | 4 | 80 | 1752 | 38000€ | 475€ |
2021-08-06 | 9 | RUE DE BERMONT | 4 | 96 | 760 | 152000€ | 1583€ |
2020-05-26 | 28 | RUE ANDRE MARIE AMPERE | 2 | 87 | 573 | 45000€ | 517€ |
2022-07-01 | 30 | GR GRANDE RUE | 8 | 282 | 1378 | 216670€ | 768€ |
2019-12-03 | 23 | GR GRANDE RUE | 8 | 227 | 202 | 225000€ | 991€ |
2022-03-29 | 30 | FG DE ST DIZIER | 4 | 108 | 289 | 193000€ | 1787€ |